為什么有的小區電費要交給物業？
10月8日下午6點，S省C市某小區的張先生下班后經過宣傳欄時，看到物業新貼了一份“停電通知”，上面寫著“9日起將對全小區實施停電”。 看完通知后，他搖搖頭走了，“好多住戶都沒交電費，難道要把整個小區都停電？”他自言自語道。 然而，他把事情想太簡單了…… 不想把電費交給物業 有居民好幾個月沒交電費了 10月9日上午9點到晚上9點，該小區已經停電整整12小時了。“大人做不了飯，孩子們也沒法學習看書。”因為停電，小區居民們抱怨聲越來越大，紛紛找物業討說法。 好端端的為啥會突然停電？居民為啥要去找物業討說法？ 原來，該小區是合表小區，電費由物業代收，但很多居民對物業意見很大，不想把電費交給物業。之前，有少部分居民不交電費，物業陸續墊付了十幾萬元。 每月中旬是小區交電費的時間，但9月份整個小區都沒人交電費，總共欠供電公司19萬元。物業不想再管這個爛攤子，也撂了挑子。供電公司無論是電話通知還是貼欠費停電通知都沒有效果。無奈，9月21日發放停電通知書，計劃于當月29日停電，并在9月28日向所在城市的政府提交正式的情況報告，報備計劃停電情況。 根據《合同法》182條規定：經催告，用電人在合理期限內仍不交付電費和違約金的，供電人可以按照國家規定的程序中止供電。 政府相關部門9月29日召開協調會，協調該小區物業盡快交電費，暫不停電。但10月8日，該小區仍沒有交電費，供電公司再次送達停電通知：由于沒有全額支付9月的電費，供電公司將于10月9日對全小區實施停電。同時提到，物管公司和業委會已請政府相關部門予以協調。
用電交錢，再正常不過了，為啥居民都不愿意交電費呢？
一般來說，交電費分為兩種情況：居民直接向供電公司交電費；供電公司在物業設總表，向物業收總電費，小區居民再跟物業買電。
**種情況很容易理解啦~居民按照每月用電量直接向供電公司交電費，即一表一戶。電價是統一的普通居民電價。
另外一種情況是部分小區，特別是老式小區在建小區時自己購買了變壓器，整個小區都是供電公司的一個獨立客戶，小區內所有居民屬于合表用戶。供電公司在抄表、計費時只能到總表環節，由物業分抄每家住戶電表。
C市該小區就屬于第二種情況，供電公司只對小區總表用電量結算，后端分表由物業抄表收費。但居民早就發現，小區物業按照比統一電價高1毛錢的標準收費，居民質疑物業調高電價，便以不交電費為由向物業施壓。
所以，這個小區的居民不是不想交電費，而是不想交給物業。
物業自行調高電價，每度電收七八毛甚至更多，我該怎么辦？
別急，國家早就開始考慮小區居民的顧慮了。
今年8月，國家發改委明確要求轉供電主體要將今年以來的降價政策措施全部傳導到終端用戶。**價格主管部門要會同電網企業采取有效措施，清理規范轉供電環節加收的其他費用，糾正轉供電主體的違規加價、不執行國家電價政策的行為。
也就是說，小區物業沒有權力私自加價，必須按照國家規定的價格收取電費，多一分錢都不行！如果您仍發現身邊轉供電高價電費的現象，請撥打“12358”價格監管平臺電話！
從10月11日起，供電員工已經對S省C市這個小區展開一戶一表改造。目前，小區戶表改造已經接近尾聲。其他小區也稍安勿躁，政府計劃內的小區將陸續得以改造。
電費降低了，供電服務直接到戶了，而且網上交電費也更便捷
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